中央饭店文物报件暨文保加固修缮方案专项审查会18日下午在中央饭店秦淮厅举行。来自市文保部门、建筑单位、主管部门等专家组在会上发表重要讲话强调，中央饭店文物报件工作，是一项基于安全消防与文物保护的加固修缮改造工程。专家组对修缮方案予以肯定，在安全、文保的前提下专项审查后提出了针对性建设性的指导意见。通过可逆性修复及最小干扰的综合改造，使社会关注度极高的中央饭店重新焕发活力，继续肩负起时代赋予的使命。

江苏省建筑设计院赵院长、南京市文物局张处长、陆军工程大学奚教授、工业大学李教授、市图审中心吴教授、市规划编研中心刘教授、玄武区消防大队等相关专家，南京区域项目中心俞琳及中央饭店团队相关人员参加会议。中央饭店筹备组组长居其安主持会议。

下午14:30，中央饭店秦淮厅气氛隆重热烈。会议开始，筹备组组长居其安作了简短的项目介绍与历次装修情况简介。他首先代表中央饭店，向参加今天文保加固修缮方案专项审查会的各位专家，致以热烈的欢迎和诚挚的感谢。

居其安指出，饭店虽经过了1993年的整体改造及2010年两次强制修缮与装修升级，但机电设备仍未更换，饭店物业全面老化。建筑安全、消防安全、文保安全成了饭店发展的头等大事及生命线。2022年1月12日中央饭店综合改造项目获批，总投资额1.1492亿元。因其百年历史建筑、文物单位。综改工作须从尊重历史，保护历史文物理念出发，恢复原貌修旧如旧。特邀请与会专家对中央饭店文保加固修缮方案提出宝贵建议。

江苏省建筑设计院作了中央饭店加固修缮设计方案的汇报，重点聚焦了建筑安全鉴定、机电检测、维修设计方案等方面的内容。设计方案汇报现场

与会专家组就江苏省建筑设计院的汇报方案展开了具体的讨论与交流。解放军陆军工程大学奚教授表示，基本同意维修与加固的方案可行。他认为，中央饭店加固维修方案的核心在于南立面与屋顶，中央饭店的立面价值是改造中的重点形象工作，其意义在于历史性象征性的设计构图与历史性色彩表达，在于与中山东路的风貌和市民的情感共鸣。她指出，中央饭店南立面建议采用维修方案一，优化方案和色彩，以最小干预可逆原则实施，尽最大可能保护文物的历史价值。北立面四层窗户的采用格调，既保持了可识别性，又增加了统一感，保持了设计的层次。屋顶建议保留北侧琉璃瓦歇山顶，其余做一体化设计，坡度可降低，提高屋面的整体性、防火性能、保温性能。同时指出，深化细节，须完善结构加固的资料补偿。

南京工业大学李教授认为，汇报方案基本可行。他指出，检测报告中墙体倾斜检测数据、现状承载力、加固后结果承载力计算书、柱和墙体加固与基础衔接的大样图等均需补充完整。他强调，文物保护须以现状整修和加固为主，其外立面修缮可做适当探讨。

南京市规划编研中心文教授表示，原则上同意该方案。他指出，充分尊重历史风貌和文物的可逆性修复及最小干扰，建议外墙整修的色彩和材质，以现状基础进行开展。同时东西侧的屋顶最高点降下来，保留北侧的歇山顶。他建议中庭玻璃穹顶改为金字塔型，现状测绘图应如实反映现状，使文物保护工作得到最大的体现。

南京市图审中心吴教授表示，中央饭店外立面色彩应采用红白相间配色。如采用涂料，不符合建筑原始风貌，无法充分体现民国建筑风格。建议中就疏散楼梯间改造、主楼与辅楼之间的内天井两侧建筑防火间距、涉水房间与餐厅、厨房、食品储存、变电所等有严格防潮要求的区域，须在设计方案中应采用有效防火防水分隔措施的呈现。安全消防与文物保护加固修缮改造方案。    严格按照《建筑节能与再生能源利用通用规范》进行节能设计。

南京市文物局张处长表示，江苏省建筑设计院的中央饭店加固修缮设计方案很有深度，但也存在不足。首先，外立面现有的色彩也已经有了30年，这个时间段正好也是中央饭店改革中新生的30年，同样也是我们需要尊重的历史，恢复历史原貌需要我们把握好时间度、兼顾度；其次，方案中加建的穹顶改变幅度须有效控制不能太大，避免增加审批难度。再次，装修内容和修复内容要分开，规范施工。

会议最后，中央饭店筹备组组长居其安表示，中央饭店文保加固修缮方案专项审查会开得非常成功。专家组的意见具有文物保护思想很强的政治性、战略性、指导性，对后期的设计工作有极高的帮助。中央饭店会在接下来的工作推进中，联合两家设计单位严格按照专家组意见予以设计方案的调整落实、优化深化，并尽早取得专家组及各级主管部门的肯定。

会议现场